T.C.
PINARBAŞI BELEDİYESİ
PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROGRAMI
A-SUNUŞ
Pınarbaşı Belediyesi sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde
yapılacak planlar ile inşa edilecek resmi ve özel bütün yapılar 3194 sayılı
İmar Kanunu hükümlerine göre yapılmaktadır. Uygulama imar planı içerisindeki
yapılaşmalar , yollar , parklar ve tescile konu olmayan ortak kullanım alanları
ile tescile konu kullanım alanları için Belediyemizce hazırlatılan imar planlar 25 Aralık 2015
tarihinde onanarak yürürlüğe girmiştir. Yeni planlama ile ilçemizin güney batı
bölümünde yer alan Solaklar Mahallesi imara açılmış ve düşük yoğunluklu konut
alanı olarak planlanmıştır. Bu bölge çağdaş
şehircilik anlayışı içerisinde alt ve üst yapıları ile bütün olarak
kullanıma açılacaktır. Planlama ile revize edilen, ilçemizin kuzey- doğu istikametindeki Malatya
Karayolu etrafı; tarım , hayvancılık
ve sanayi sektörlerini destekleyici
değişiklikler yapılmıştır (ek_1). Planların uygulanabilirliği açısından 5
yıllık imar programı geliştirmemiz ve imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç
3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını
hazırlamaları gerekmektedir. Bu çerçevede Pınarbaşı belediyesi 5 yıllık imar programı hazırlanmıştır.
B-
PLANLAMA İLKELERİ
9
Mayıs 1985 günlü 18749 sayılı Resmi Gazete''de yayınlanan 3194 sayılı İmar
Kanunu''nun 10. maddesi belediyeleri, imar planlarının yürürlüğe girmesinden
sonra en geç 3 ay içinde imar planlarını tatbik etmek üzere 5 yıllık imar
programlarını hazırlamak ve belediye meclislerinden geçirerek; kesinleşen
programı uygulamaya koymakla yükümlü kılmıştır.
Bu yükümlülük çerçevesinde program
ilkeleri aşağıda belirlenmiştir.
B1- 5 Yıllık İmar Programının sadece onaylı imar planı olan sahaları kapsamaktadır.
B2- Programın gün, ay ve yıl olarak tam 5 yılı kapsayacaktır.
B3- 5 Yıllık İmar Programının başlangıç tarihi olarak belediyemiz meclis karar
tarihi olacaktır.
B4- Belediye Meclis Kararıyla kesinleşen programda;
B4a- Yıllara göre ayrı ayrı ödenek belirlenecektir.
B4b- Yapılacak işlerin önceliklerinin yıllar itibariyle belirtilecektir.
B4c- yapılacak işlerin planlaması tablolar halinde belirtilecek ve
nitelik bilgileri detaylandırılacaktır.
B5- 5 Yıllık imar programları süresi bitimine kadar geçerli olacağından
program bitmeden yeni bir program yapılmayacaktır. Ancak önem ve öncelik arz
eden bir iş olduğunda ek program yapılacaktır.
B5a- Yatırımcı kamu kuruluşlarının program
süresince talep edecekleri kamulaştırmalar
gerekli ödenek bütçelerinde olmak şartı ile programa eklenecektir.
B6- Program devam ederken imar planlarında değişiklik yapılırsa, tekrar yeni
bir program yapılmasına gerek olmayıp bu durumda ek program yapılacaktır
B7- İmar programıyla İmar ve Belediye Kanunları ile yetkilerimizin dahilindeki
imar uygulama ve kamulaştırma işleri tablolar gösterilecektir.
C-PROĞRAMIN AMACI
C1- Modern, sağlıklı, güvenli ve sürdürülebilir kentleşmenin sağlanması
C2- İmar planları ile belirlenen kararların , kentsel ihtiyaçları uzun vadede maksimum
düzeyde karşılayacak şekilde uygulanması
C3- Mevcut planlamanın Kentsel
ihtiyaçları karşılayamadığı durumlarda Revizyon İmar Planı, İlave İmar Planları
ve değişiklikleri yapılması
C4-
Yapılan imar planlarına uygun şekilde imar uygulamalarının yapılması veya
yaptırılması ( İmar Kanunu 18. madde)
C5-
Hak sahiplerinin talebi üzerine uygun parselasyon planlarının hazırlanması (
İmar Kanunu 15,16 ve 19. maddeleri)
C6-
İmar planı ve uygulaması tamamlanan gelişme konut alanlarındaki yol kotları
(kırmızı kot) belirlenmesi
C7-
Mevcut ya da yeni oluşturulacak; belediyemizin sorumlu olduğu sosyal ve
kültürel alanların kamulaştırılmalarının tamamlanması
C8-
Kent içi yolların standardının iyileştirilmesi ve ulaşımın rahatlatılmasına
yönelik imar uygulaması, kamulaştırma ve teknik projelerinin hazırlanması ve uygulamaya konması
D1- FAALİYET PLANLAMASI
NİTELİK
|
UYGULAMA
YILI
|
||||||
BÜTÇE
TL
|
|||||||
FAALİYET NO
|
FAALİYET
TİPİ
|
FAALİYET KODU
|
2016
|
2017
|
2018
|
2019
|
2020
|
İMAR
UYGULAMASI
|
|||||||
1
|
ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
18
|
12500
|
3250
|
|||
2
|
İFRAV VE TEVHİD
|
15-16
|
100.000
|
50.000
|
|||
3
|
KAMULAŞTIRMA
|
10
|
17500
|
26000
|
32500
|
8600
|
|
4
|
PARSELASYON
|
19
|
|||||
ULAŞIM
PROJE
|
|||||||
5
|
KAMULAŞTIRMA
|
10
|
120.000
|
66.000
|
46500
|
||
6
|
İMAR YOLU PROJELERİ
|
38
|
|||||
7
|
YOL KOTLARININ TEPİTİ
|
30
|
|||||
İMAR
PLANLARI
|
|||||||
8
|
REVİZYON PLAN
|
44
|
16500
|
||||
D2_PROĞRAM ÖZET ÇİZELGESİ
İMAR
UYGULAMALARI -ULAŞIM PLANLARI - İMAR PLAN TADİLATLARI
|
|||||||
SIRA
NO
|
FAALİYET
KODU
|
BÖLGE
|
ADA
|
PARSEL
|
İÇERİK
|
UYGULAMA YILI
|
GÖSTERİM
SIRA NO
|
1
|
18
|
SOLAKLAR
|
100
|
1
|
ARSA
VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
2016-2017-2018
|
EK_2
|
2
|
18
|
SOLAKLAR
- KAYAÖNÜ
|
100
|
1
|
ARSA
VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
2017-2018
|
EK_3
|
3
|
18
|
GÜMÜŞGÜN
|
100
|
1
|
ARSA
VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
2017-2018-2019
|
EK_4
|
4
|
15-16
|
YENİCAMİ
|
100
|
1
|
İFRAZ
|
2016-2017
|
EK_5
|
5
|
15-16
|
İNÖNÜ
|
100
|
2
|
İFRAZ
|
2016-2017
|
EK_6
|
6
|
18
|
GÜMÜŞGÜN
|
100
|
1
|
ARSA
VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
2018-2019-2020
|
EK_7
|
7
|
18
|
HÜRRİYET
|
100
|
1
|
ARSA
VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
2017-2018
|
EK_8
|
8
|
10
|
GÜMÜŞGÜN
|
100
|
2
|
KAMULAŞTIRMA
|
2016
|
EK_9
|
9
|
10
|
YENİCAMİ
|
100
|
1
|
KAMULAŞTIRMA
|
2016-2017
|
EK_10
|
10
|
10
|
GÜMÜŞGÜN
|
100
|
1
|
KAMULAŞTIRMA
|
2017
|
EK_11
|
11
|
10
|
KAYAÖNÜ
|
100
|
1
|
KAMULAŞTIRMA
|
2016-2017-2018-2019
|
EK_12
|
12
|
18
|
YENİCAMİ
|
100
|
ARSA
VE ARAZİ DÜZENLEMESİ
|
2016-2017-2018-2019-2020
|
EK_13
|
|
13
|
10
|
HÜRRİYET
|
3
|
KAMULAŞTIRMA
|
2019-2020
|
EK_14
|
|
14
|
10
|
HÜRRİYET
|
100
|
6
|
KAMULAŞTIRMA
|
2017
|
EK_15
|
15
|
44
|
YENİCAMİ
|
100
|
1
|
PLAN
TADİLATI
|
2016
|
EK_10
|
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 1 | ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ | SOLAKLAR | EK_2 | 810.000 m2 | 2016-2017-2018 | 80.000 TL | K36-C-08-A-1-B K36-C-08-A-2-A K36-C-08-A-2-B K36-C-08-A-2-D K36-C-08-A-1-C |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 1 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ SOLAKLAR MAHALLESİNDE BULUNAN VE İLAVE İMAR UYGULAMA PLANI İLE YAPILAŞMAYA AÇILAN SAHADA 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18 MADDESİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR.UYGULAMA YILLARINDA SAHA YETERLİ BÜYÜKLÜKLERE AYRILARAK AYRI AYRI YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 2 | ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ | SOLAKLAR KAYAÖNÜ | EK_3 | 1.410.000 m2 | 2017-2018-2019 | 100.000 TL | K36-C-03-D-3-C K36-C-08-A-2-B K36-C-03-C-4-D K36-C-08-B-1-A K36-C-03-C-4-B |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 2 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ SOLAKLAR - KAYAÖNÜ MAHALLELERİNDE BULUNAN VE İLAVE İMAR UYGULAMA PLANI İLE YAPILAŞMAYA AÇILAN SAHADA 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18 MADDESİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR.UYGULAMA YILLARINDA SAHA YETERLİ BÜYÜKLÜKLERE AYRILARAK AYRI AYRI YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 3 | ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ | GÜMÜŞGÜN | EK_4 | 150.000m2 | 2017-2018-2019 | 15.000TL | K36-C-04-B-1-D K36-C-04-B-1-C K36-C-04-B-4-B |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 3 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ GÜMÜŞGÜN MAHALLELERİNDE BULUNAN VE REVİZYON İMAR UYGULAMA PLANI İLE TARIMSAL YAPILAŞMAYA AÇILAN SAHADA KADASTRO PARSELLERİNİN YETERLİ BÜYÜKLÜKTE OLMAMASI SEBEBİYLE 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18 MADDESİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR.UYGULAMA YILLARINDA SAHA YETERLİ BÜYÜKLÜKLERE AYRILARAK AYRI AYRI YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 4 | İFRA-TEVHİD | YENİCAMİ | EK_5 | 8.100 m2 | 2016-2017 | 2.000TL | K36-C-03-C-2-A |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 4 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ YENİCAMİ MAHALLESİNDE BULUNAN VE MÜLKİYETİ BELEDİYEMİZE AİT 157 ADA 1 NOLU PARSELDE 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 15 VE 16 MADDELERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 5 | İFRA-TEVHİD | İNÖNÜ | EK_6 | 78.400 m2 | 2016-2017 | 20.000 TL | K36-C-03-C-2-C K36-C-03-C-2-D |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 5 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ İNÖNÜ MAHALLESİNDE BULUNAN VE MÜLKİYETİ BELEDİYEMİZE AİT 111 ADA 26 NOLU PARSELDE 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 15 VE 16 MADDELERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 6 | ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ | GÜMÜŞGÜN | EK_7 | 124.000 m2 | 2018-2019-2020 | 30.000TL | K36-C-04-A-4-C K36-C-04-A-3-D |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 6 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ GÜMÜŞGÜN MAHALLELERİNDE BULUNAN VE REVİZYON İMAR UYGULAMA PLANI İLE YAPILAŞMAYA AÇILAN SAHADA KADASTRO PARSELLERİNİN YETERLİ BÜYÜKLÜKTE OLMAMASI SEBEBİYLE 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18 MADDESİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR.UYGULAMA YILLARINDA SAHA YETERLİ BÜYÜKLÜKLERE AYRILARAK AYRI AYRI YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 7 | ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ | HÜRRİYET | EK_8 | 710.000 m2 | 2016-2017-2018 | 75.000 TL | K36-C-03-C-1-A K36-C-03-A-3-C K36-C-03-B-4-D K36-C-03-B-4-D K36-C-03-C-1-B K36-C-03-C-1-A K36-C-03-D-2-B |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 7 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ HÜRRİYET MAHALLESİNDE BULUNAN VE MÜLKİYETİ BELEDİYEMİZ İLE MALİYE HAZİNESİNE AİT İ ALANIN KULLANIMA AÇILMASI İÇİN 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18 MADDESİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR.UYGULAMA YILLARINDA SAHA YETERLİ BÜYÜKLÜKLERE AYRILARAK AYRI AYRI YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 8 | KAMULAŞTIRMA | GÜMÜŞGÜN | EK_9 | 18.500 m2 | 2016-2017 | 190.000TL | K36-C-03-C-1-A |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 8 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ YENİCAMİ MAHALLESİNDE BULUNAN BELEDİYE HİZMET ALANI NİTELİĞİNDEKİ SAHANIN VE İMAR YOLLARININ BELEDİYEMİZİN HİZMET KULLANIMA AÇILMASI İÇİN 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 10,00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 9 | KAMULAŞTIRMA | YENİCAMİ | EK_10 | 6200 m2 | 2016-2017 | 80.000 TL | K36-C-03-C-2-A |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 9 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ YENİCAMİ MAHALLESİNDE BULUNAN YEŞİL ALAN NİTELİĞİNDEKİ SAHANIN PLAN TADİLATI İLE KAPALI PAZAR ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİNDEN SONRA ;SAHANIN VE İMAR YOLLARININ KULLANIMA AÇILMASI İÇİN 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 12,00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 10 | KAMULAŞTIRMA | GÜMÜŞGÜN | EK_11 | 800 m2 | 2017 | 12.000 TL | K36-C-04-A-4-C |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 10 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ GÜMÜŞGÜN MAHALLESİNDE BULUNAN YEŞİL ALAN NİTELİĞİNDEKİ ÇOÇUK OYUN ALAN MAHALLENİN SOSYAL DONATI İHTİYACINI KARŞILAMASI AÇISINDAN ; 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 10,00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 11 | KAMULAŞTIRMA | KAYAÖNÜ | EK_12 | 24.200m2 | 2016-2017-2018-2019-2020 | 200.000 TL | K36-C-03-C-2-C |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 8 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ KAYAÖNÜ MAHALLESİNDE BULUNAN YEŞİL ALAN NİTELİĞİNDEKİSAHADA ÇIĞ DÜŞMESİ RİSKİNE KARŞI BAKANLAR KURULUNUN 03.03.1990 TARİH VE 90/212 SAYILI KARARI GEREĞİNCE BÖLGE AFETE MARUZ BÖLGE İLAN EDİLMİŞTİR. CAN VE MAL GÜVENLİĞİNİN KORUNMASI AÇISINDAN ; 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 7,00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 12 | ARSA VE ARAZİ DÜZENLEMESİ | YENİCAMİ | EK_13 | 36.200 m2 | 2017-2018-2019-2020 | 40.000TL | K36-C-03-C-1-C |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 12 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ YENİCAMİ MAHALLESİNDE BULUNAN ALANIN KULLANIMA AÇILMASI İÇİN 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18 MADDESİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM YAPILACAKTIR.UYGULAMA YILLARINDA SAHA YETERLİ BÜYÜKLÜKLERE AYRILARAK AYRI AYRI YAPILACAKTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI VE ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. 3) PROJE SONUNDA YOL VE KIRMIZI KOT PROJELERİ TAMAMLANACAKTIR. | |||||||
| İMAR PROĞRAM DETAYLI ANALİZİ | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 13 | KAMULAŞTIRMA | HÜRRİYET | EK_14 | 25.500 m2 | 2019-2020 | 200.000 TL | K36-C-03-C-1-A K36-C-03-C-1-B |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 13 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ HÜRRİYET MAHALLESİNDE BULUNAN , MALİYE HAZİNESİ MÜLKİYETİNDE BULUNAN ÜNİVETSİTE VE TOKİ BAĞLANTI YOLUNUN ULAŞIM İHTİYACINI KARŞILAMASI AÇISINDAN ; 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR.İMAR YOLU KAMULAŞTIRILMASI İÇİN ÖNCELİKLE BEDELSİZ TAHSİS TALEP EDİLECEKTİR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 7.00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 14 | KAMULAŞTIRMA | HÜRRİYET | EK_15 | 260 m2 | 2017 | 3.000 TL | K36-C-03-C-2-A |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 14 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ HÜRRİYET MAHALLESİNDE BULUNAN ,ŞEHİR MEZARLIĞI YANI TOKİ BAĞLANTI ARA YOLUNUN GENİŞLEME ÇALIŞMASI YAPILARAK ULAŞIM İHTİYACINI KARŞILAMASI AÇISINDAN ; 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR.İMAR YOLU KAMULAŞTIRILMASI İÇİN ÖNCELİKLE BEDELSİZ TAHSİS TALEP EDİLECEKTİR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 10.00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 15 | PLAN TADİLATI | YENİCAMİ | EK_10 | 6200 m2 | 2016 | 17.500 TL | K36-C-03-C-2-A |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 15 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ PAZAR YERİNİN SİT ALANI İÇERİSİNDE KALMASINDAN DOLAYI İHTİYACIN KARŞILANMASI ADINA; YENİCAMİ MAHALLESİNDE BULUNAN YEŞİL ALAN NİTELİĞİNDEKİ SAHANIN PLAN TADİLATI İLE KAPALI PAZAR ALANINA DÖNÜŞTÜRÜLMESİ ;VE KULLANIMA AÇILMASI İÇİN İMAR KANUNU VE MEKANSAL PLANLAR YAPIM YÖNETMELİĞİNİN İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA 1000 M2 İÇİN 2500 TL ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 16 | KAMULAŞTIRMA | YENİOCAK | EK_16 | 250 m2 | 2016-2017 | 3.000 TL | K36-C-03-C-2-A |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 16 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ YENİOCAK MAHALLESİNDE BULUNAN ,DSİ KANALI KUZEYİ ARA YOLUNUN GENİŞLEME ÇALIŞMASI YAPILARAK ULAŞIM İHTİYACINI KARŞILAMASI AÇISINDAN ; 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 10.00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
| PROĞRAM NO | İÇERİK | BÖLGE | GÖSTERİM SIRA NO | UYGULAMA ALANI | UYGULAMA YILI | YAKLAŞIK MALİYET | PAFTA |
| 17 | KAMULAŞTIRMA | HÜRRÜYET | EK_17 | 36.500 m2 | 2017-2018 | 380.000TL | K36-C-03-C-1-D |
| PINARBAŞI İLÇESİ 5 YILLIK İMAR PROĞRAMI 17 NOLU KARAR NOTU | |||||||
| 1) İLÇEMİZ HÜRRİYET MAHALLESİNDE BULUNAN ,YATILI BÖLGE OKULU KARAYOLU İLE ARA BAĞLANTI YOLUNUN KULLANIMA AÇILMASI ÇALIŞMASI YAPILARAK ULAŞIM İHTİYACINI KARŞILAMASI VE İAMR PLANINDA BELEDİYE HİZMET ALANI OLARAK BULUNAN ALANIN BELEDİYE HİZMETİNE AÇILMASI AÇISINDAN ; 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA KANUNU VE 5393 BELEDİYE KANUNU İLGİLİ HÜKÜMLERİNE GÖRE YUKARIDA BELİRTİLEN YILLARDA İŞLEM PLANLANMIŞTIR.BELEDİYE HİZMET ALANININ KAMULAŞTIRILMASI İÇİN ÖNCELİKLE MALİYE HAZİNESİNDEN BEDELSİZ TAHSİS TALEP EDİLECEKTİR. 2) YAKLAŞIK MALİYET HESABINDA RESMİ KURUM HARÇLARI , ARAZİ APLİKASYON İNŞAAT BEDELLERİ VE METREKARE YAKLAŞIK BİRİM FİYATI OLARAK 10.00 TL ( ON ) ÖNGÖRÜLMÜŞTÜR. | |||||||
EK_1 Yozgat
– Sivas – Kayseri Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı (2013)
EK_2 SOLAKLAR MEVKİ ARSA VE ARAZİ DÜZENLEME SAHASI
GENEL GÖRÜNÜMÜ
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
EK_15 HÜRRİYET MAHALLESİ
KARAYOLU TOKİ ARA BAĞLANTI YOLU GENİŞLETME VE KAMULAŞTIRMA SAHASI
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder